Bireylerin ve kurumların barınma ihtiyaçları ekonomi içerisinde dikkate alınması gereken konular arasında üst sıralarda yer almaktadır. Bu çalışmanın amacı ekonomik göstergeleri önemli ölçüde şekillendiren konut fiyat endeksi ve son yıllarda işlem hacmi gözle görülür bir biçimde artan gayrimenkul yatırım ortaklıkları endeksi arasındaki nedensellik ilişkilerinin yönünü araştırmaktır. Araştırmada konut fiyat endeksi ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları endeksi arasındaki kısa ve uzun vadeli ilişki VAR-Granger Nedensellik testi ile analiz edilmiştir. Çalışma sonucunda çeşitli varsayımlar ve farklı gecikme uzunlukları sonucunda konut fiyat endeksinden gayrimenkul yatırım ortaklıkları endeksine doğru nedensellik ilişkisi ortaya çıkmıştır.
Konut Fiyat Endeksi Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Endeksi VAR-Granger Nedensellik Analizi
Housing needs of individuals and institutions are at the top of the criteria that should be taken into account in the economy. The aim of this study is to investigate the causality relations between the housing price index, which has significantly shaped the economy market, and the real estate investment trusts index, whose transaction volume has increased noticeably in recent years. In the research, the short and long-term relationship between the housing price index and the real estate investment trust index was analyzed with the VAR-Granger Causality test. As a result of the study, a causality relationship has emerged from the housing price index to the real estate investment trust index as a result of various assumptions and different lag lengths.
Housing Price Index Real Estate Investment Trusts Index VAR-Granger Causality Analysis
Birincil Dil | Türkçe |
---|---|
Konular | Gayrimenkul Değerleme ve Finansmanı |
Bölüm | Araştırma Makaleleri |
Yazarlar | |
Erken Görünüm Tarihi | 29 Aralık 2023 |
Yayımlanma Tarihi | 29 Aralık 2023 |
Gönderilme Tarihi | 21 Kasım 2023 |
Kabul Tarihi | 21 Aralık 2023 |
Yayımlandığı Sayı | Yıl 2023 Sayı: 12 |